Die besten Modernisierungsdarlehen

Die FMH-Finanzberatung wurde von ntv beauftragt zu recherchieren, wer aktuell die besten Zinsen für Modernisierungsdarlehen bietet. Beim Kredit für die Sanierung fallen einem gleich die verbilligten Kredite der KfW ein. Sie gibt es allerdings nur, wenn man eine energetische Sanierung durchführt, mit dem das Gebäude klimafreundlicher wird. Klassische Renovierungs- oder Instandsetzungsarbeiten müssen hingegen zu gewöhnlichen Konditionen finanziert werden.

Modernisierungsdarlehen ohne Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

Zinsbindung + Kreditlaufzeit 7 Jahre
Bundesweite Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
Commerzbank 2,59% 2,62% 390,88 Euro ja mit VFE
PSD Bank Nürnberg 2,59% 2,62% 390,88 Euro kostenfrei
BBBank 2,95% 2,99% 395,73 Euro kostenfrei
ING-DiBa 3,24% 3,29% 399,66 Euro kostenfrei
Regionale Angebote
PSD Bank München 1,88% 1,90% 381,44 Euro kostenfrei
Sparda-Bank Hessen 2,45% 2,48% 389,01 Euro ja mit VFE
PSD Bank Rhein-Ruhr 2,46% 2,49% 389,14 Euro kostenfrei
Sparda-Bank München 2,75% 2,79% 393,04 Euro kostenfrei
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre
Bundesweite Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
PSD Bank Nürnberg 2,59% 2,62% 284,04 Euro kostenfrei
BBBank 2,95% 2,99% 289,00 Euro kostenfrei
Regionale Angebote
PSD Bank München 1,89% 1,91% 274,57 Euro kostenfrei
Sparda-Bank Hessen 2,45% 2,48% 282,13 Euro ja mit VFE
PSD Bank RheinNeckarSaar 2,00% 2,49% 282,27 Euro ja mit VFE
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre
Regionale Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
PSD Bank Rhein-Ruhr 2,76% 2,80% 203,730 Euro kostenfrei
PSD Bank München 2,83% 2,87% 204,74 Euro kostenfrei
Sparda-Bank Hamburg 2,95% 2,99% 206,46 Euro kostenfrei

Ausgewertet wurden 21 Anbieter

Quelle: FMH-Finanzberatung

Modernisierungsdarlehen ohne Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

von Bausparkassen

10 Jahre Gesamtlaufzeit
Institut Tarif Sollzins
Vorausdarl.
Effektivzine
Gesamtzeit
Monatliche
Rate
Gesamt-
zahlungen
Debeka BS4 DBD 2,09% 2,76% 298,25 Euro 34.108 Euro
BHW Wohnbausparen
FI2
1,99% 3,04% 275,05 Euro 34.596 Euro
Schwäbisch Hall Fuchs Konstant
Blanko 10
2,40% 3,39% 300,00 Euro 35.132 Euro
15 Jahre Gesamtlaufzeit
Debeka BS4 DBD 2,34% 2,98% 211,50 Euro 36.981 Euro
Schwäbisch Hall Fuchs Konstant
Blanko 15
2,42% 3,08% 209,00 Euro 37.250 Euro
BHW Wohnbausparen
FI2
2,79% 3,47% 209,00 Euro 38.462 Euro

Stand: 12.März 2020

Quelle: FMH-Finanzberatung

Modernisierungsdarlehen mit Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

Vorlasten von fremdem Institut

Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre
Bundesweite Angebote
Sollzins

Effektivzins

Monatliche Rate
5% Sondertilgung
möglich
Commerzbank 1,33% 1,34% 267,25 Euro ja
PSD Bank Nürnberg 1,49% 1,50% 269,25 Euro ja
Postbank / DSL 2,65% 2,68% 285,00 Euro nein
Regionale Angebote
PSD Bank Rhein-Ruhr 1,49% 1,50% 269,25 Euro ja
Sparda-Bank Hannover 1,15% 1,16% 264,76 Euro nein
Sparda-Bank Baden-Württemberg 2,05% 2,07% 276,72 Euro ja
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre
Bundesweite Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
PSD Bank Nürnberg 1,69% 1,70% 188,80 Euro ja
Commerzbank 1,75% 1,76% 189,62 Euro ja
Postbank / DSL 2,81% 2,85% 204,45 Euro nein
Regionale Angebote
Sparda-Bank Hannover 1,60% 1,61% 187,75 Euro nein
PSD Bank Rhein-Ruhr 1,74% 1,75% 189,49 Euro ja
Sparda-Bank Baden-Württemberg 2,20% 2,22% 196,00 Euro ja

Ausgewertet wurden 21 Anbieter

Quelle: FMH-Finanzberatung

Modernisierungsdarlehen mit Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

Bestehende Grundschuld von eigenem Institut

Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre
Bundesweite Angebote
Sollzins

Effektivzins*

Monatliche Rate
5% Sondertilgung
möglich
DEVK 0,84% 0,84% 255,38 Euro gegen Aufschlag
Allianz Lebensversicherung 0,94% 0,94% 262,25 Euro gegen Aufschlag
PSD Bank Nürnberg 1,49% 1,50% 269,25 Euro ja
Regionale Angebote
Sparda-Bank Hannover 0,90% 0,90% 261,50 Euro nein
PSD Bank Rhein-Ruhr 1,49% 1,50% 269,25 Euro ja
Sparda-Bank Baden Württemberg 2,05% 2,07% 276,072Euro ja
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre
Bundesweite Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate 5% Sondertilgung
möglich
Allianz Lebensversicherung 1,01% 1,01% 179,68 Euro gegen Aufschlag
Commerzbank 1,75% 1,76% 190,00 Euro ja
Deutsche Bank 1,73% 1,74% 189,35 Euro ja
Regionale Angebote
Sparda-Bank Hannover 1,35% 1,36% 184,25 Euro nein
PSD Bank Rhein-Ruhr 1,74% 1,75% 189,49 Euro ja
Sparda-Bank Baden Württemberg 2,20% 2,22% 196,00 Euro ja

* Effektivzins ohne Grundbuchkosten

Ausgewertet wurden 21 Anbieter

Quelle: FMH-Finanzberatung

Preisträger: Die besten Modernisierungsdarlehen

Sparda-Bank Hessen
Alle Auszeichnungen für: Sparda-Bank Hessen
ING
Alle Auszeichnungen für: ING

Details zur Auswertung

Modernisierungsdarlehen mit Grundbuchabsicherung

Modernisierungsdarlehen ohne Grundbuchabsicherung

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