Die besten Modernisierungsdarlehen

Es gibt verschiedene Arten von Modernisierungskrediten. Das eine sind von der Art her klassische Ratenkredite, die ohne Grundbuchabsicherung vergeben werden. Sie sind meist etwas billiger als normale Ratenkredite, weil Hausbesitzer sehr sichere Kunden sind und auch die Kredithöhe über das übliche Volumen hinausgeht. Andere Modernisierungskredite werden durch Abtretung freier Grundschulden vergeben. Die abgetretene Grundschuld kommt entweder von der Hausbank selbst oder von einer fremden Bank. Dies sind unterschiedliche Vorgaben und nicht jede Bank akzeptiert die Grundschuldabtretung einer fremden Bank.

Modernisierungsdarlehen ohne Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

Kreditlaufzeit 7, 10 und 15 Jahre

Zinsbindung + Kreditlaufzeit 7 Jahre
Bundesweit gültige Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
ING-DiBa 2,95% 2,99% 395,73 Euro kostenfrei
Commerzbank 3,68% 3,74% 405,75 Euro ja mit VFE
HypoVereinsbank 3,92% 3,99% 408,96 Euro ja mit VFE
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Hessen 1,97% 1,99% 382,63 Euro ja mit VFE
PSD Bank Köln 1,99% 2,01% 383,00 Euro kostenfrei
PSD Bank München 2,00% 2,02% 383,03 Euro kostenfrei
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre
Bundesweit gültige Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
Gladbacher Bank 3,15% 3,19% 291,77 Euro ja mit VFE
BBBank 4,08% 4,16% 305,00 Euro kostenfrei
Deutsche Bank 4,75% 4,85% 314,750 Euro ja mit VFE
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Hessen 1,97% 1,99% 275,64 Euro ja mit VFE
PSD Bank Köln 1,99% 2,01% 276,00 Euro kostenfrei
PSD Bank München 2,09% 2,11% 277,26 Euro kostenfrei
Angebote vo Bausparkassen
Tarif
Sollzins Vorrausdarl. Effektivzins Gesamt Monatliche Rate
Debeka BS4 0,44% 1,04% 265,00 Euro
BHW Wohnbausparen FI2 3,40% 4,17% 314,75 Euro
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre
Bundesweit gültige Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
Deutsche Bank 4,97% 5,08% 237,37 Euro ja mit VFE
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Köln 2,19% 2,21% 196,00 Euro kostenfrei
PSD Bank Kiel 2,74% 2,77% 203,45 Euro kostenfrei
Stadtsparkasse Düsseldorf 2,77% 2,81% 203,88 Euro ja mit VFE
Angebote vo Bausparkassen
Tarif
Sollzins Vorrausdarl. Effektivzins Gesamt Monatliche Rate
Debeka BS4 0,80% 1,32% 183,00 Euro
Alte Leipziger AL_Neo Klassik 3,49% 4,11% 223,15 Euro
BHW Wohnbausparen FI2 3,66% 4,28% 229,77 Euro

Ausgewertet wurden 23 Anbieter

Quelle: FMH-Finanzberatung

Modernisierungsdarlehen mit Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

Vorlasten von eigenem Institut

Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre
Bundesweit gültige Angebote
Sollzins

Effektivzins

Monatliche Rate
5% Sondertilgung
möglich
Allianz 1,47% 1,48% 269,00 Euro ja
Commerzbank 1,54% 1,55% 270,00 Euro ja
ING-DiBa 2,05% 2,07% 276,75 Euro ja
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Hannover 1,15% 1,16% 264,77 Euro nein
Sparkasse Leipzig 1,63% 1,64% 271,25 Euro ja
PSD Bank Nürnberg 1,75% 1,76% 272,75 Euro ja
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre
Bundesweit gültige Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate Sondertilgung
möglich
Allianz 1,72% 1,73% 189,25 Euro ja
Commerzbank 1,99% 2,02% 193,00 Euro ja
Münchener Hypothekenbank 2,45% 2,48% 199,50 Euro ja
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Hannover 1,60% 1,61% 187,58 Euro nein
PSD Bank Nürnberg 2,00% 2,02% 193,25 Euro ja
Sparkasse Leipzig 2,22% 2,24% 196,25 Euro ja

Ausgewertet wurden 15 Anbieter

Quelle: FMH-Finanzberatung

Modernisierungsdarlehen mit Grundbuchabsicherung (30.000 Euro Darlehen)

Vorlasten von fremden Institut

Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre
Bundesweit gültige Angebote
Sollzins

Effektivzins*

Monatliche Rate
5% Sondertilgung
möglich
Commerzbank 1,54% 1,55% 270,00 Euro ja
Deutsche Bank 2,59% 2,62% 284,25 Euro ja
Postbank 3,42% 3,47% 295,55 Euro nein
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Hannover 1,40% 1,41% 268,06 Euro nein
Sparkasse-Leipzig 1,63% 1,64% 271,25 Euro ja
PSD Bank Nürnberg 1,75% 1,76% 272,75 Euro ja
Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre
Bundesweit gültige Angebote Sollzins Effektivzins Monatliche Rate 5% Sondertilgung
möglich
Commerzbank 1,99% 2,01% 193,00 Euro ja
Deutsche Bank 3,05% 3,09% 208,008 Euro ja
Regional gültige Angebote
Sparda-Bank Hannover 1,85% 1,87% 190,99 Euro nein
PSD Bank Nürnberg 2,00% 2,02% 193,25 Euro ja
Sparkasse Leipzig 2,22% 2,24% 196,25 Euro ja

* Effektivzins ohne Grundbuchkosten

Ausgewertet wurden 11 Anbieter

Quelle: FMH-Finanzberatung

Preisträger: Die besten Modernisierungsdarlehen

ING
Alle Auszeichnungen für: ING

Details zur Auswertung

Modernisierungsdarlehen ohne Grundbucheintrag

Modernisierungsdarlehen mit Grundbucheintrag

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