Jedes Haus muss einmal modernisiert oder saniert werden – das Bad, die Fenster oder das Dach müssen erneuert werden. Bei einem Haus fallen immer Renovierungskosten an. Diese kann man entweder aus Barmittel bestreiten oder einen Kredit beantragen. Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv bei 34 Banken und allen Bausparkassen angefragt, was bei ihnen ein Kredit über 30.000 Euro kosten würde. Unterteilt haben wir die Umfrage, ob der Kredit im Grundbuch abgesichert werden muss und wenn ja, was dies kosten würde, wenn die notwendige Grundschuldabtretung vom eigenen Institut oder von einem fremden Institut kommen würde. Gleichzeitig haben wir die Rückzahlung des Kredites auf 10 oder 15 Jahre festgelegt. Bei den Angeboten ohne Grundbucheintragung war eine schnellere Rückzahlung innerhalb von 7 Jahren möglich. Es handelt sich durchwegs um absolut attraktive Angebote, die für diese Investitionen angeboten werden. Positiv aufgefallen sind dabei regionale Anbieter, wie eine Sparda-Bank Hessen oder Sparda-Bank Hannover.
Angaben beziehen sich auf einen Darlehensbetrag von 30.000 Euro.
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 7 Jahre | ||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | Sondertilgung möglich |
| ING-DiBa | 2,95% | 2,99% | 395,30 Euro | kostenfrei |
| Degussa Bank | 3,59% | 3,65% | 404,42 Euro | ja mit VFE |
| Deutsche Bank | 4,55% | 4,64% | 421,98 Euro | ja mit VFE |
| Regional gültige Angebote | ||||
| Sparda-Bank Hessen eG | 1,06% | 1,07% | 370,56 Euro | ja mit VFE |
| PSD Bank München eG | 2,15% | 2,17% | 384,51 Euro | kostenfrei |
| Sparda-Bank München eG | 2,50% | 2,53% | 389,68 Euro | kostenfrei |
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre | ||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | Sondertilgung möglich |
| Gladbacher Bank | 3,15% | 3,19% | 292,00 Euro | ja mit VFE |
| Degussa Bank | 3,59% | 3,65% | 297,92 Euro | ja mit VFE |
| BHW (Wohnbausparen) | 3,33% | 4,08% | 300,00 Euro | ja mit VFE |
| Regional gültige Angebote | ||||
| Sparda-Bank Hessen eG | 1,31% | 1,32% | 266,73 Euro | ja mit VFE |
| PSD Bank München eG | 2,34% | 2,37% | 280,64 Euro | kostenfrei |
| PSD Bank Rhein-Neckar-Saar eG | 2,46% | 2,49% | 281,75 Euro | bis 5T€ kostenfrei |
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre | ||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | Sondertilgung möglich |
| BHW (Wohnbausparen) | 3,75% | 4,36% | 228,00 Euro | ja mit VFE |
| Deutsche Bank | 5,09% | 5,21% | 239,54 Euro | ja mit VFE |
| Regional gültige Angebote | ||||
| Sparda-Bank München eG | 2,90% | 2,94% | 205,74 Euro | kostenfrei |
| Stadtsparkasse Düsseldorf | 3,07% | 3,11% | 208,19 Euro | ja |
| PSD Bank München eG | 3,18% | 3,23% | 209,38 Euro | kostenfrei |
* Kostenlose Sondertilgung alle 12 Monate bis zu 50% des Restdarlehens
Ausgewertet wurden 22 Anbieter
Quelle: FMH-Finanzberatung
Angaben beziehen sich auf einen Darlehensbetrag von 30.000 Euro.
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre | |||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | 5% Sonder- tilgung möglich |
Im Zins enthalten |
| Münchener Hypothekenbank | 1,35% | 1,36% | 267,50 Euro | ja | nein |
| Allianz | 1,60% | 1,61% | 270,35 Euro | ja | nein |
| Santander Bank | 2,00% | 2,02% | 276,25 Euro | nein | nein |
| Regional gültige Angebote | |||||
| Sparda-Bank Hannover eG | 1,44% | 1,49% | 268,50 Euro | ja | ja |
| Sparda-Bank Hessen eG | 1,58% | 1,60% | 270,44 Euro | ja | ja |
| PSD Bank Nürnberg eG | 2,00% | 2,02% | 276,06 Euro | ja | ja |
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre | |||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | 5% Sonder- tilgung möglich |
Im Zins enthalten |
| Allianz | 1,90% | 1,92% | 191,40 Euro | ja | nein |
| Santander Bank | 2,55% | 2,58% | 200,75 Euro | nein | nein |
| Deutsche Bank | 2,69% | 2,72% | 203,66 Euro | ja | nein |
| Regional gültige Angebote | |||||
| Sparda-Bank Hessen | 2,30% | 2,35% | 197,50 Euro | ja | ja |
| PSD Bank Nürnberg eG | 2,50% | 2,53% | 200,91 Euro | ja | ja |
| Sparda-Bank Hamburg eG | 2,89% | 2,93% | 205,60 Euro | ja | ja |
Ausgewertet wurden 22 Anbieter
Quelle: FMH-Finanzberatung
Angaben beziehen sich auf einen Darlehensbetrag von 30.000 Euro.
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 10 Jahre | |||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | 5% Sonder- tilgung möglich |
Im Zins enthalten |
| Deutsche Bank | 2,65% | 2,68% | 286,96 Euro | ja | ja |
| Postbank | 3,32% | 3,37% | 294,15 Euro | nein | nein |
| Regional gültige Angebote | |||||
| Sparda-Bank Hannover eG | 1,44% | 1,49% | 268,50 Euro | ja | ja |
| Sparda-Bank Hessen eG | 1,58% | 1,60% | 270,44 Euro | ja | ja |
| PSD Bank Nürnberg eG | 2,00% | 2,02% | 276,06 Euro | ja | ja |
| Zinsbindung + Kreditlaufzeit 15 Jahre | |||||
| Bundesweit gültige Angebote | Sollzins | Effektivzins | Monatliche Rate | 5% Sonder- tilgung möglich |
Im Zins enthalten |
| Deutsche Bank | 3,19% | 3,24% | 210,85 Euro | ja | ja |
| Postbank | 3,81% | 3,88% | 219,10 Euro | nein | nein |
| Regional gültige Angebote | |||||
| Sparda-Bank Hannover eG | 2,30% | 2,32% | 197,50 Euro | ja | ja |
| PSD Bank Nürnberg eG | 2,50% | 2,53% | 200,91 Euro | ja | ja |
| Sparda-Bank Hamburg eG | 2,89% | 2,93% | 205,60 Euro | ja | ja |
Ausgewertet wurden 22 Anbieter
Quelle: FMH-Finanzberatung
