Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv die Forward-Angebote der letzten 3 Monate ausgewertet und aus den 12 Einzelergebnissen pro Anbieter einen Mittelwert gebildet. Zusätzlich wurde ein Darlehensbetrag von 125.000 Euro unterstellt, der mit 4% getilgt wurde. Kunden von Forward-Darlehen haben in der Regel in ihren derzeit laufenden Finanzierungen wesentlich höhere Zinsen und höhere Kreditbeträge zu bedienen und können sich daher meist relativ hohe Tilgungen leisten. Gleichzeitig haben wir einen Finanzierung bis 50 und 70 Prozent des Objektwertes unterstellt und auch diese beiden Werte in die Gesamtbewertung einbezogen.
Bei einer Vorlaufzeit von 24 Monaten ist sowohl bei 10 als auch bei 15 Jahre fest der Sieger die Santander Bank und bei einer Vorlaufzeit von 48 Monate belegt die Gladbacher Bank den ersten Platz. Die Santander Bank ist bei den längeren Vorlaufzeiten jeweils auf Platz 2. Also gehört diese Bank bei den Forward-Darlehen zu TOP-Angeboten neben einer ING-DiBa und auch Postbank. Bei den regionalen Banken ist positiv aufgefallen die PSD Bank Nürnberg, die PSD Bank RheinNeckarSaar und auch die Sparda-Bank Hessen.
Vorgaben: Darlehen 125.000 Euro; 4% Tilgung; 3% Sondertilgungsmöglichkeit
| 10 Jahre Laufzeit | Mittelwert Forward- aufschlag |
50% Beleihung Effektivzins |
70% Beleihung Effektivzins |
Mittelwert aus 50% + 70% Effektivzins |
| Banken bundesweit | ||||
| Santander Bank | 0,24% | 1,83% | 2,03% | 1,932% |
| ING-DiBa | 0,36% | 1,96% | 2,16% | 2,065% |
| Gladbacher Bank | 0,24% | 1,99% | 2,17% | 2,078% |
| Vermittler | ||||
| Interhyp | 0,37% | 1,93% | 2,08% | 2,004% |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 0,36% | 1,94% | 2,08% | 2,009% |
| Dr. Klein | 0,38% | 1,94% | 2,08% | 2,011% |
| Banken regional | ||||
| PSD Bank Nürnberg | 0,30% | 1,86% | 1,96% | 1,909% |
| BW Bank | 0,19% | 1,89% | 1,99% | 1,941% |
| PSD Bank Kiel | 0,00% | 1,84% | 2,25% | 2,042% |
| 15 Jahre Laufzeit | Mittelwert Forward- aufschlag |
50% Beleihung Effektivzins |
70% Beleihung Effektivzins |
Mittelwert aus 50% + 70% Effektivzins |
| Banken bundesweit | ||||
| Santander Bank | 0,24% | 2,33% | 2,53% | 2,435% |
| Gladbacher Bank | 0,24% | 2,40% | 2,58% | 2,488% |
| Hannoversche | 0,18% | 2,53% | 2,53% | 2,527% |
| Vermittler | ||||
| Enderlein | 0,22% | 2,23% | 2,50% | 2,364% |
| HypothekenDiscount | 0,22% | 2,23% | 2,50% | 2,364% |
| Interhyp | 0,22% | 2,29% | 2,50% | 2,393% |
| Banken regional | ||||
| PSD Bank Nürnberg | 0,30% | 2,37% | 2,47% | 2,419% |
| Sparda-Bank Hessen | 0,36% | 2,40% | 2,59% | 2,497% |
| PSD Bank Koblenz | 0,45% | 2,48% | 2,68% | 2,582% |
Auswertungszeitraum Juni - August 2015
Quelle: FMH-Finanzberatung
Vorgaben: Darlehen 125.000 Euro; 4% Tilgung; 3% Sondertilgungsmöglichkeit
| 10 Jahre Laufzeit | Mittelwert Forward- aufschlag |
50% Beleihung Effektivzins |
70% Beleihung Effektivzins |
Mittelwert aus 50% + 70% Effektivzins |
| Banken bundesweit | ||||
| Gladbacher Bank | 0,48% | 2,23% | 2,41% | 2,322% |
| Santander Bank | 0,66% | 2,27% | 2,47% | 2,367% |
| Postbank | 0,48% | 2,46% | 2,61% | 2,538% |
| Vermittler | ||||
| Interhyp | 0,53% | 2,34% | 2,55% | 2,445% |
| Enderlein | 0,54% | 2,34% | 2,55% | 2,447% |
| HypothekenDiscount | 0,54% | 2,34% | 2,55% | 2,447% |
| Banken regional | ||||
| PSD Bank RheinNeckarSaar eG | 0,90% | 2,49% | 2,59% | 2,539% |
| Sparda-Bank Berlin eG | 0,96% | 2,65% | 2,79% | 2,720% |
| PSD Bank Koblenz eG | 1,05% | 2,68% | 2,88% | 2,778% |
| 15 Jahre Laufzeit | Mittelwert Forward- aufschlag |
50% Beleihung Effektivzins |
70% Beleihung Effektivzins |
Mittelwert aus 50% + 70% Effektivzins |
| Banken bundesweit | ||||
| Gladbacher Bank | 0,48% | 2,64% | 2,83% | 2,733% |
| Santander Bank | 0,66% | 2,77% | 2,97% | 2,869% |
| Postbank | 0,48% | 2,97% | 3,13% | 3,049% |
| Vermittler | ||||
| Enderlein | 0,55% | 2,67% | 2,91% | 2,789% |
| HypothekenDiscount | 0,54% | 2,67% | 2,91% | 2,789% |
| Interhyp | 0,55% | 2,67% | 2,91% | 2,790% |
| Banken regional | ||||
| PSD Bank Koblenz eG | 1,05% | 3,09% | 3,30% | 3,197% |
| Vereinigte Volksbank Münster eG | 0,72% | 3,11% | 3,32% | 3,217% |
| Sparda-Bank Köln eG | 0,99% | 3,14% | 3,35% | 3,243% |
Auswertungszeitraum Juni - August 2015
Quelle: FMH-Finanzberatung
