Es ist in dieser extremen Niedrigzinsphase bestimmt kein Fehler, wenn man bei seiner Hausfinanzierung auf Nummer sicher geht und für seine Hypothek eine möglichst lange Zinsfestschreibung wählt. Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv eine Umfrage bei 70 Banken vorgenommen, um zu erfahren, welche Zinssätze sie aktuell anbieten. Gesucht wurden die besten Zinsen für 20, 25 und 30 Jahre fest. Weil auch Bausparkassen mit Ihren Konstantdarlehen in diese Vorgaben passten, wurde diese in die Auswertung integriert. Es wurden drei unterschiedliche Tilgungsvarianten vorgegeben, aus denen dann der Mittelwert die Basis des Ranking bildete.
| Bundesweite Anbieter | Effektivzins 2% Tilgung |
Effektivzins 3% Tilgung |
Effektivzins Volltilger |
Mittelwert aus 3 Varainten |
| DEVK Versicherungen | 2,95% | 2,95% | 2,95% | 2,95% |
| Allianz Lebensversicherung | 3,14% | 3,12% | 3,06% | 3,11% |
| Ergo Lebensversicherung | 3,11% | 3,11% | 3,11% | 3,11% |
| Regionale Anbieter | Effektivzins 2% Tilgung |
Effektivzins 3% Tilgung |
Effektivzins Volltilger |
Mittelwert aus 3 Varainten |
| PSD Bank Rhein Ruhr eG | - | - | 2,93% | 2,93% |
| Sparda-Bank München eG | 3,24% | 3,24% | 3,24% | 3,24% |
| Stadtsparkasse Düsseldorf | 3,65% | 3,65% | 3,65% | 3,65% |
| Anbieter mit Konstantdarlehen | Tarifname | Gesamte Finanzierungszeit |
Sollzinsen vor /nach Zuteilung |
Effektivzins Gesamtzeit |
| Wüstenrot Bausparkasse | Flex | 20 Jahre | 2,25% / 2,80% | 2,84% |
| PSD Bank Nürnberg | TA-BSH | 19 Jahre | 2,15% / 2,25% | 2,94% |
| Debeka Bausparkasse | Konstant 15 | 19 Jahre, 2 Monate | 2,10% / 3,50% | 3,28% |
Ausgewertet wurden 13 Angebote
Quelle: FMH-Finanzberatung
| Bundesweite Anbieter | Effektivzins 2% Tilgung |
Effektivzins 3% Tilgung |
Effektivzins Volltilger |
Mittelwert aus 3 Varainten |
| DEVK Versicherungen | 3,05% | 3,05% | 3,05% | 3,05% |
| Ergo Lebensversicherung | 3,16% | 3,16% | 3,16% | 3,16% |
| Allianz Lebensversicherung | 3,30% | 3,30% | 3,21% | 3,27% |
| Anbieter mit Konstantdarlehen | Tarifname | Gesamte Finanzierungszeit |
Sollzinsen vor /nach Zuteilung |
Effektivzins Gesamtzeit |
| PSD Bank Nürnberg | TA-BSH | 24 Jahre | 2,65% / 2,25% | 3,37% |
| PSD Bank Nürnberg | PSD Konstant | 23 Jahre | 2,60% / 2,25% | 3,42% |
| Debeka Bausparkasse | Konstant 21 | 24 Jahre, 10 Monate | 2,45% / 3,50% | 3,53% |
Ausgewertet wurden 11 Angebote
Quelle: FMH-Finanzberatung
| Bundesweite Anbieter | Effektivzins 2% Tilgung |
Effektivzins 3% Tilgung |
Effektivzins Volltilger |
Mittelwert aus 3 Varainten |
| Hannoversche | 3,26% | 3,26% | 3,26% | 3,26% |
| Münchner Hypothekenbank | 3,43% | - | 3,26% | 3,37% |
| Ergo Lebensversicherung | 3,40% | 3,40% | 3,40% | 3,40% |
| Signal Iduna | 3,42% | 3,42% | 3,42% | 3,42% |
| Anbieter mit Konstantdarlehen | Tarifname | Gesamte Finanzierungszeit |
Sollzinsen vor /nach Zuteilung |
Effektivzins Gesamtzeit |
| Debeka Bausparkasse | Konstant 28 | 36 Jahre | 2,50% / 3,50% | 3,54% |
Ausgewertet wurden 7 Angebote
Quelle: FMH-Finanzberatung
