Forward-Darlehen sind Anschlussdarlehen, die erst in ein paar Jahren das bestehende Darlehen ablösen sollen – ein Angebot zur Sicherung der aktuellen Konditionen.
Forward-Darlehen sind Anschlussdarlehen, die erst in ein paar Jahren das bestehende Darlehen ablösen sollen – ein Angebot zur Sicherung der aktuellen Konditionen.
Die FMH-Finanzberatung hat für den Nachrichtensender n-tv die Bedingungen von 60 Banken und Versicherungen zum Thema Forward-Darlehen ausgewertet. Wir haben uns dabei für die kürzeste Vorlaufzeit von 12 Monate und 36 Monate entschieden. Es gibt auch Forward-Angebote mit 48 und sogar mit 60 Monaten Vorlaufzeit, aber die Anzahl der Anbieter wird dann immer kleiner. Es wurden die Angebote für 10 und 15 Jahre fest bei der jeweiligen Vorlaufzeit erfasst. Die Banken mussten folglich für beide Zinsbindungen ein attraktives Angebot haben. Die FMH-Finanzberatung hat ein großes Interesse daran, dass die Auswertung transparent ist und wir stellen daher die einzelnen Zinsangaben in einer PDF-Datei zur Verfügung. Die Aussage zum besten Anbieter sind Momentaufnahmen und es wurden keine Testkäufe für die Bewertung von Beratungsqualität oder Abwicklungsmodalitäten gemacht, sondern nur die nachprüfbaren Fakten der Zinsgestaltung sind in Auswertung eingeflossen.
Auch für die klassischen Anschlussdarlehen haben wir eine Auswertung vorgenommen. Dabei wurden für die beiden wichtigsten Zinsbindungen zwei Musterfälle für eine Beleihung von 50 und 70 Prozent abgefragt.
Auch hierzu stellen wir Ihnen das Ergebnis der einzelnen Auswertung zur Verfügung.
Es wurden die besten Anbieter für Forward-Darlehen gesucht mit einer Vorlaufzeit von 12 Monaten bis 60 Prozent des Verkehrswertes für eine Zinsbindung von 10 und 15 Jahren. Gewertet wurde nur, wer für beide Zinsbindungen ein Angebot hatte.
| Beste bundesweite Geldgeber | Punkte für 10 J. Zinsbindung | Punkte für 15 J. Zinsbindung | Gesamtpunkte |
| VPV Versicherungen | 1 | 1 | 2 |
| Gladbacher Bank | 2 | 1 | 3 |
| Hannoversche Leben | 3 | 6 | 9 |
| Münchner Hypothekenbank | 7 | 3 | 10 |
| SKG Bank | 4 | 6 | 10 |
| leer | |||
| Beste regionale Geldgeber | Punkte für 10 J. Zinsbindung | Punkte für 15 J. Zinsbindung | Gesamtpunkte |
| PSD Bank Nürnberg eG | 1 | 2 | 3 |
| PSD Bank Rhein-Ruhr eG | 2 | 1 | 3 |
| Sparda-Bank Berlin-Brandenb. eG | 5 | 3 | 8 |
| Sparda-Bank Berlin eG | 5 | 4 | 9 |
| PSD Bank Hessen-Thüringen eG | 7 | 6 | 13 |
| leer | |||
| Beste Vermittler für Baugeld | Punkte für 10 J. Zinsbindung | Punkte für 15 J. Zinsbindung | Gesamtpunkte |
| Enderlein | 1 | 1 | 2 |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 2 | 2 | 4 |
| BF.direkt | 3 | 3 | 6 |
| HypothekenDiscount | 3 | 3 | 6 |
| Dr. Klein | 4 | 4 | 8 |
Stand: Mai .2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
Es wurden die besten Anbieter für Forward-Darlehen gesucht mit einer Vorlaufzeit von 36 Monaten bis 60 Prozent des Verkehrswertes für eine Zinsbindung von 10 und 15 Jahren. Gewertet wurde nur, wer für beide Zinsbindungen ein Angebot hatte. Auch eine Sondertilgungsoption von fünf Prozent pro Jahr sollte möglich sein.
| Beste bundesweite Geldgeber | Punkte für 10 J. Zinsbindung | Punkte für 15 J. Zinsbindung | Gesamtpunkte |
| Gladbacher Bank | 1 | 1 | 2 |
| Hannoversche Leben | 2 | 4 | 6 |
| Provinzial Rheinland | 3 | 3 | 6 |
| Deutsche Bank | 5 | 2 | 7 |
| VPV Versicherungen | 4 | 5 | 9 |
| leer | |||
| Beste regionale Geldgeber | Punkte für 10 J. Zinsbindung | Punkte für 15 J. Zinsbindung | Gesamtpunkte |
| Sparda-Bank Berlin eG | 2 | 1 | 3 |
| PSD Bank Rhein-Ruhr eG | 3 | 2 | 5 |
| PSD Bank Westfalen-Lippe eG | 4 | 3 | 7 |
| PSD Bank Berlin-Brandenb. eG | 8 | 4 | 12 |
| PSD Bank Hessen-Thüringen eG | 7 | 6 | 13 |
| leer | |||
| Beste Vermittler für Baugeld | Punkte für 10 J. Zinsbindung | Punkte für 15 J. Zinsbindung | Gesamtpunkte |
| HypothekenDiscount | 1 | 3 | 4 |
| Enderlein | 4 | 1 | 5 |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 3 | 2 | 5 |
| Santander Consumer Bank | 2 | 4 | 6 |
| Creditweb | 3 | 4 | 7 |
Stand: Mai 2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
Die FMH-Finanzberatung hat im Auftrag des Nachrichtensenders n-tv von 28 regionalen Banken, 17 bundesweiten Banken und von 15 Vermittlern Zinsangebote ausgewertet:
Die Vorgaben waren:
| Beste bundesweite Geldgeber | Punkte Musterfall 1 | Punkte Musterfall 2 | Gesamtpunkte |
| Gladbacher Bank | 1 | 1 | 2 |
| BBBank eG | 2 | 1 | 3 |
| 1822direkt | 3 | 2 | 5 |
| Deutsche Bank | 3 | 4 | 7 |
| ING-DiBa | 5 | 3 | 8 |
| leer | |||
| Beste regionale Geldgeber | Punkte Musterfall 1 | Punkte Musterfall 2 | Gesamtpunkte |
| Sparda-Bank Hessen eG | 1 | 1 | 2 |
| Sparda-Bank Berlin eG | 2 | 1 | 3 |
| PSD Bank RheinNeckarSaar eG | 3 | 2 | 5 |
| PSD Bank Berlin-Brandenb. eG | 4 | 5 | 9 |
| Sparda-Bank München eG | 5 | 5 | 10 |
| leer | |||
| Beste Vermittler für Baugeld | Punkte Musterfall 1 | Punkte Musterfall 2 | Gesamtpunkte |
| ACCEDO | 1 | 1 | 2 |
| FIBA ImmoHyp | 1 | 1 | 2 |
| Interhyp | 1 | 1 | 2 |
| Creditweb | 2 | 1 | 3 |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 2 | 1 | 3 |
| HypothekenDiscount | 2 | 1 | 3 |
Stand: Mai 2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
Die FMH-Finanzberatung hat im Auftrag des Nachrichtensenders n-tv von 28 regionalen Banken, 17 bundesweiten Banken und von 15 Vermittlern Zinsangebote ausgewertet:
Die Vorgaben waren:
| Beste bundesweite Geldgeber | Punkte Musterfall 1 | Punkte Musterfall 2 | Gesamtpunkte |
| Gladbacher Bank | 1 | 1 | 2 |
| 1822direkt | 2 | 2 | 4 |
| Deutsche Bank | 3 | 3 | 6 |
| Münchner Hypothekenbank | 4 | 4 | 8 |
| BBBank eG | 5 | 5 | 10 |
| leer | |||
| Beste regionale Geldgeber | Punkte Musterfall 1 | Punkte Musterfall 2 | Gesamtpunkte |
| Sparda-Bank Hamburg eG | 1 | 1 | 2 |
| Sparda-Bank Baden-Württemberg | 3 | 2 | 5 |
| Volksbank Dreieich | 2 | 3 | 5 |
| PSD Bank Berlin-Brandenb. eG | 2 | 4 | 6 |
| Sparda-Bank Berlin eG | 4 | 4 | 8 |
| leer | |||
| Beste Vermittler für Baugeld | Punkte Musterfall 1 | Punkte Musterfall 2 | Gesamtpunkte |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 1 | 1 | 2 |
| Enderlein | 1 | 1 | 2 |
| HypothekenDiscount | 1 | 1 | 2 |
| comdirect bank | 2 | 1 | 3 |
| Creditweb | 2 | 1 | 3 |
| Interhyp | 2 | 1 | 3 |
Stand: Mai 2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
Die besten Anschlussdarlehen 15 Jahre fest
Auswertung Forward-Darlehen 12 Monate - Zinsbindung 10 und 15 Jahre
