Das beste Forward-Darlehen für die eigenen Vorgaben an Vorlaufzeit und Zinsbindung zu finden, ist gar nicht so einfach. Denn neben den normalen Hypothekenzinsen müssen auch noch die Zinsaufschläge für das Forward-Darlehen berücksichtigt werden. Die Beleihungsaufschläge sind nicht so relevant, weil die meisten Forward-Darlehen bei einem Beleihungsauslauf zwischen 45 und 65 Prozent nachgefragt werden. Für n-tv hat die FMH-Finanzberatung die besten Forward-Angebote der letzten 8 Monate zusammengestellt.
Vorgaben: Darlehen 125.000 Euro bei 50 % Beleihung, 3% Tilgung; 3% Sondertilgung
| Vermittler | 12 Mon. Mittelwert* |
24 Mon. Mittelwert* |
36 Mon. Mittelwert* |
12 bis 36 Mon. Mittelwert* |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 1,325% | 1,608% | 1,818% | 1,583% |
| MKIB Online | 1,325% | 1,609% | 1,818% | 1,584% |
| ACCEDO AG | 1,319% | 1,609% | 1,852% | 1,593% |
| Bundesweite Banken | ||||
| Santander | 1,284% | 1,584% | 1,893% | 1,587% |
| Allianz Lebensversicherung | 1,499% | 1,746% | 1,989% | 1,745% |
| Signal Iduna | 1,384% | 1,747% | 2,114% | 1,748% |
| ING-DiBa | 1,357% | 1,810% | 2,117% | 1,762% |
| Augsburger Aktienbank | 1,574% | 1,821% | 2,064% | 1,820% |
| Regionale Banken | ||||
| Sparda-Bank Hessen eG | 1,299% | 1,539% | 1,779% | 1,539% |
| PSD Bank Nürnberg eG | 1,214% | 1,515% | 1,924% | 1,551% |
| PSD Bank Köln eG | 1,391% | 1,632% | 1,877% | 1,634% |
| Mittelwerte von 50 Instituten | 1,511% | 1,810% | 2,079% | 1,800% |
* Effektivzins
Ausgewertet wurde der Zeitraum Januar bis August 2018 ( 01-33 KW)
Quelle: FMH-Finanzberatung
Vorgaben: Darlehen 125.000 Euro bei 50 % Beleihung, 3% Tilgung; 3% Sondertilgung
| Vermittler | 12 Mon. Mittelwert* |
24 Mon. Mittelwert* |
36 Mon. Mittelwert* |
12 bis 36 Mon. Mittelwert* |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 1,717% | 1,962% | 2,168% | 1,949% |
| MKIB Online | 1,729% | 1,975% | 2,169% | 1,958% |
| PLANETHYP | 1,717% | 1,963% | 2,206% | 1,962% |
| Bundesweite Banken | ||||
| Allianz Lebensversicherung | 1,757% | 1,999% | 2,274% | 2,001% |
| Santander | 1,710% | 2,020% | 2,324% | 2,018% |
| Signal Iduna | 1,837% | 2,204% | 2,574% | 2,205% |
| Gladbacher Bank | 2,106% | 2,265% | 2,424% | 2,265% |
| Münchener Hypothekenbank | 2,083% | 2,252% | 2,474% | 2,270% |
| Regionale Banken | ||||
| PSD Bank Nürnberg eG | 1,592% | 1,901% | 2,304% | 1,932% |
| Sparda-Bank Hessen eG | 1,779% | 2,025% | 2,265% | 2,023% |
| PSD Bank Köln eG | 1,825% | 2,070% | 2,314% | 2,069% |
| Mittelwerte von 40 Instituten | 1,927% | 2,194% | 2,448% | 2,190% |
* Effektivzins
Ausgewertet wurde der Zeitraum Januar bis August 2018 ( 01-33 KW)
Quelle: FMH-Finanzberatung
Vorgaben: Darlehen 125.000 Euro bei 50 % Beleihung, Volltilgung
| Vermittler | 12 Mon. Mittelwert* |
24 Mon. Mittelwert* |
36 Mon. Mittelwert* |
12 bis 36 Mon. Mittelwert* |
| DTW-Immobilienfinanzierung | 1,874% | 2,097% | 2,282% | 2,084% |
| MKIB Online | 1,902% | 2,108% | 2,277% | 2,096% |
| ACCEDO | 1,875% | 2,107% | 2,338% | 2,107% |
| Bundesweite Banken | ||||
| Allianz Lebensversicherung | 1,881% | 2,123% | 2,125% | 2,001% |
| Postbank | 2,151% | 2,336% | 2,520% | 2,336% |
| Signal Iduna | 1,994% | 2,357% | 2,727% | 2,359% |
| Deutsche Bank | 2,112% | 2,402% | 2,672% | 2,395% |
| Münchener Hypothekenbank | 2,260% | 2,382% | 2,572% | 2,404% |
| Mittelwerte von 23 Instituten | 2,015% | 2,236% | 2,463% | 2,238% |
* Effektivzins
Ausgewertet wurde der Zeitraum Januar bis August 2018 ( 01-33 KW)
Quelle: FMH-Finanzberatung
