Die FMH-Finanzberatung wurde von n-tv beauftragt, die besten Zinsangebote für die langen Zinsbindungen für 20, 25 und 30 Jahre fest zu ermitteln. Ausgewertet wurden hierfür die Zinsangebote von 20 Instituten und zwar bei Volltilgung und mit 2% Tilgung. Verwendet wurde dafür eine mittlere Beleihungsgrenze von 70%.
Es werden selten wieder so ideale Finanzierungsmöglichkeiten bei sehr langer Zinsbindung angeboten werden. Viele Versicherungen, aber auch die großen Geschäftsbanken glänzen bei diesen Angeboten. Die Versicherer nutzen diese langen Zinsbindungen, um selbst bei TOP-Zinsen für den Häuslebauer noch eine attraktive Rendite für den Versicherungskunden zu erwirtschaften. So können alle profitieren: Der Baufinanzierer mit geringen Zinsen bei langer Zinssicherheit und die Versicherungskunden erhalten von Ihrer Gesellschaft sehr sichere hohe Zinsen vom ersten Anlagetag ab. Jeder Zinssatz über 1,70% ist gut für die Versicherer.
Auffallend ist neben den Geschäftsbanken (Postbank, Deutsche Bank und Commerzbank) und den Versicherern wie DEVK, Ergo oder Allianz, dass auch einzelne regionale Banken bei 20 Jahre fest gut mithalten können. Die Anzahl der regionalen Anbieter ist aber sehr überschaubar.
| Bundesweite Anbieter | 2% Tilgung Effektivzins |
Volltilgung Effektivzins |
Mittelwert aus Voll- und 2% Tilgung |
| Postbank / DSL | 1,77% | 1,67% | 1,72% |
| Gladbacher Bank | 1,90% | 1,90% | 1,90% |
| Commerzbank | 1,94% | 1,91% | 1,93% |
| Versicherungen | |||
| DEVK | 1,64% | 1,64% | 1,64% |
| Ergo | 1,71% | 1,71% | 1,71% |
| Axa | 1,74% | 1,74% | 1,74% |
| Regionale Anbieter | |||
| Sparda-Bank München eG | 1,84% | 1,84% | 1,84% |
| Stadtsparkasse Düsseldorf | 1,91% | 1,91% | 1,91% |
| BW-Bank | 2,64% | 2,69% | 2,67% |
Stand: 30.04.2015; Ausgewertet wurden 9 Banken
Quelle: FMH-Finanzberatung
| Bundesweite Anbieter | 2% Tilgung Effektivzins |
Volltilgung Effektivzins |
Mittelwert aus Voll- und 2% Tilgung |
| Gladbacher Bank | 2,04% | 2,04% | 2,04% |
| Münchener Hypothekenbank eG | 2,17% | 2,19% | 2,18% |
| Deutsche Bank | 2,65% | 2,29% | 2,47% |
| Versicherungen | |||
| DEVK | 1,69% | 1,69% | 1,69% |
| Ergo | 1,81% | 1,81% | 1,81% |
| Hannoversche Leben | 1,96% | 1,96% | 1,96% |
Stand: 30.04.2015; Ausgewertet wurden 21 Banken
Quelle: FMH-Finanzberatung
| Bundesweite Anbieter | 2% Tilgung Effektivzins |
Volltilgung Effektivzins |
Mittelwert aus Voll- und 2% Tilgung |
| Gladbacher Bank | 2,07% | 2,07% | 2,07% |
| Münchener Hypothekenbank eG | 2,27% | 2,25% | 2,26% |
| Versicherungen | |||
| Swiss Life | 2,38% | 2,38% | 2,38% |
| Barmenia | 3,04% | 3,03% | 3,04% |
| DEVK | 1,69% | 1,69% | 1,69% |
Stand: 30.04.2015; Ausgewertet wurden 8 Banken
Quelle: FMH-Finanzberatung
