Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2014

Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv recherchiert und bei den Finanzierungsinstituten (Banken und Versicherungen) nachgefragt, welche Art der Flexibilität sie anbieten und was diese eventuell an ZInsaufschlag kostet. Bei den bundesweiten Banken ist der klare Sieger die Münchener Hypothekenbank. Gerade bei einer klassische Hypothekenbank würde man Flexibilität nicht unbedingt erwarten. Aber sie kann mit Versicherungsgesellschaft jederzeit mithalten. Versicherungen haben bezüglich Flexibilität einen großen Vorteil: Sie müssen sich auf dem Kapitalmarkt nicht refinanzieren, sondern legen die eigenen Kundengelder an. Hier liegt die Hannoversche noch vor der DEVK, weil sie die Option einer vorzeitigen Darlehensrückzahlung mit anbietet. Kann man darauf verzichten, weil bei Darlehen mit einer Zinsbindung von über 10 Jahre fest laut Gesetz der Vertrag ab dem 11. Jahr vorzeitig gekündigt werden kann, dann wäre die DEVK sogar noch vor der Hannoversche Leben. Auch regionale Anbieter wurden in der Untersuchung berücksichtigt. Wenn man sich die Optionen der regionalen Banken ansieht, dann lohnt es sich in jedem Fall auch in seiner Region nach Darlehen mit hoher Flexibilität Ausschau zu halten.

Wertungspunkte für

Sondertilgung, Tilgungsveränderung, Nichtabnahme und vorzeitige Kündigung

Bundesweite Banken Sonder-
tilgung
Tilgungs-
veränderung
Nicht-
abnahme
Vorzeitige
Kündigung
Gesamtpunkte
Münchener Hypothekenbank 5,25 6,50 0,00 4,00 15,75
Degussa Bank 5,00 4,50 4,50 0,00 14,00
Augsburger Aktienbank 8,00 5,50 0,00 0,00 13,50
SKG Bank 7,25 5,50 0,00 0,00 12,75
Versicherungen
Hannoversche Leben 10,00 7,00 4,50 4,00 25,50
DEVK 10,00 9,00 4,50 0,00 23,50
Signal IDUNA 7,00 9,00 5,00 0,00 21,00
Allianz 6,25 4,75 4,00 5,00 20,00
Regionale Banken
PSD Bank Koblenz 10,00 9,50 5,00 0,00 24,50
Sparda-Bank Südwest 10,00 9,00 5,00 0,00 24,00
PSD Bank Berlin-Brandenburg 8,00 7,00 4,00 0,00 19,00
PSD Bank Nord 6,00 6,25 4,00 0,00 16,25

Stand Mitte August 2014

Quelle: FMH-Finanzberatung

Preisträger: Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2014

Münchener Hypothekenbank
Alle Auszeichnungen für: Münchener Hypothekenbank
Degussa Bank
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Allianz Lebensversicherung
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Details zur Auswertung

Flexible Baudarlehen 2014

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