Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2012

Mit niedrigen Hypothekenzinsen bei einer langen Zinsfestschreibungszeit kann man nicht viel falsch machen. Die einzige Optimierung liegt darin, in seinen Darlehensvertrag noch möglichst viele Optionen einzubauen, die eine flexible Darlehensgestaltung erlauben.
Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv die Angebote der Banken und Versicherer ausgewertet und festgestellt, es gibt Geldgeber, die mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten richtig glänzen. Gewertet wurde die Sondertilgungsoption und die Möglichkeit der Tilgungsveränderung mit jeweils maximal 10 Punkten. Die Nichtabnahme von Darlehensteilen und die kostenfreie Vertragskündigung wurde mit bis zu 5 Punkten ausgestattet. Die höchste Flexibilität bieten Versicherer an. Die DEVK Versicherung erreichte 27,5 von maximalen 30 Punkten. Die Allianz Leben und AXA folgen auf den Plätzen bei den bundesweiten Geldgebern für 10 und 15 Jahre fest und das für 50 bis 70 Prozent Finanzierungen. Eine weitere Vorgabe für eine Auszeichnung war auch gewesen, dass die Angebote nicht nur flexibel sein sollten, sondern auch noch attraktive Zinsen bieten mussten. Daher sind sehr flexible Offerten wie die der Hannoverschen und Swiss Life aus dem Rennen ausgeschieden, weil deren Zinssätze mehr als 0,2 Prozentpunkte über dem FMH-IndeX lagen. Immer wieder gut dabei sind auch regionale Banken wie die PSD Bank RheinNeckarSaar aus Stuttgart. Attraktive Zinsen bei hoher Flexibilität.

Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2012

ZInsbindung 10 Jahre

Institut KP 300.000 €,
Darl. 150.000 €
Effektivzins
KP 300.000 €,
Darl. 210.000 €
Effektivzins
Erreichte Wertungspunkte
DEVK 2,51 % 2,66 % 27,50
Allianz Lebensversicherung 2,44 % 2,65 % 15,00
AXA 2,57 % 2,57 % 14,50
Augsburger Aktienbank 2,68 % 2,84 % 12,50
Postbank 2,75 % 2,81 % 11,50
ING-DiBa 2,63 % 2,63 % 10,00
BBBank 2,51 % 2,61 % 9,50
Deutsche Bank 2,72 % 2,90 % 6,00
Regional gültige Angebote
PSD Bank Koblenz 2,38 % 2,48 % 25,00
PSD Bank Berlin-Brandenburg 2,52 % 2,62 % 21,00
Sparda-Bank Hannover 2,53 % 2,63 % 18,00
Sparda-Bank Hessen 2,47 % 2,50 % 16,00
Gladbacher Bank 2,48 % 2,67 % 15,50
PSD Bank Hessen-Thüringen 2,30 % 2,76 % 15,50
PSD Bank RheinNeckarSaar 2,34 % 2,39 % 15,00

* FMH-Index für Darl. 150.000 € = 2,62 %; Darl. 210.000 € = 2,76 %.....................................................

Stand: 20.09.2012

Quelle: FMH-Finanzberatung

Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2012

ZInsbindung 15 Jahre

Institut KP 300.000 €,
Darl. 150.000 €
Effektivzins
KP 300.000 €,
Darl. 210.000 €
Effektivzins
Erreichte Wertungspunkte
DEVK 2,97 % 3,12 % 27,50
Allianz Lebensversicherung 2,85 % 3,06 % 15,00
AXA 3,05 % 3,05 % 14,50
Augsburger Aktienbank 3,25 % 3,40 % 12,50
Postbank 3,32 % 3,37 % 11,50
BBBank 3,14 % 3,25 % 9,50
SKG Bank 3,28 % 3,34 % 8,50
Deutsche Bank 3,12 % 3,40 % 6,00
Regional gültige Angebote
PSD Bank Koblenz 3,30 % 3,40 % 25,00
PSD Bank Berlin-Brandenburg 3,08 % 3,19 % 21,00
Sparda-Bank Hannover 3,09 % 3,20 % 18,00
Sparkasse Leipzig 3,20 % 3,40 % 16,00
Gladbacher Bank 3,00 % 3,28 % 15,50
PSD Bank Hessen-Thüringen 3,01 % 3,47 % 15,50
PSD Bank RheinNeckarSaar 2,99 % 3,05 % 15,00

* FMH-Index für Darl. 150.000 € = 3,13 %; Darl. 210.000 € = 3,29 %....................................................

Stand: 20.09.2012

Quelle: FMH-Finanzberatung

Preisträger: Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2012

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Details zur Auswertung

Die flexibelsten Hypotheken 2012

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