Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2011

Lange Zinssicherheit und trotzdem flexible Darlehensgestaltung ist die ideale Mischung für den Eigenheimfinanzierer.

Die FMH-Finanzberatung wollte diesmal nicht die besten Hypothekenzinsen auszeichnen sondern die Geldgeber mit den flexibelsten Darlehensbedingungen.

Die Höhe der Sondertilgung war wichtig aber auch die Möglichkeit, möglichst oft die Tilgungshöhe zu verändern. Ein weiteres Kriterium ist vorallem für all jene von Vorteil, die ein Haus bauen oder sanieren, wenn sie die Finanzierung erstmal großzügig bemessen und dann im Idealfall das zuviel beantragte Darlehen nicht abnehmen müssen. Vorteilhaft kann es auch sein, wenn man viele Tage Zeit hat, den vorgelegten Darlehensvertrag zu unterschreiben. Als letzten Punkt wollten wir wissen, wer eine vorzeitige Kreditkündigung akzeptiert. Dies wird leider noch sehr selten angeboten und ist oft mit einem Zinsaufschlag versehen.

Gleichzeitig durfte das Angebot maximal 0,25 Prozentpunkte über dem FMH-Mittelwert gelegen haben. Was nützt das flexibelste Darlehen, wenn es überteuerte Zinsen aufweist.

48 Banken und Versicherungen haben sich dem Vergleich gestellt. Sieger sind ganz eindeutig Versicherungsgesellschaften, die bei der Hypothekenvergabe keine Refinanzierung auf dem Kapiatlmarkt vornehmen müssen, sondern die Hypothekenvergabe nur als Geldanlage betrachten.

Bundesweite und regionale Anbieter

Ausgezeichnet werden nur Anbieter, die sehr flexible Bedingungen im Angebot haben und im Zinssatz nur 0,25 Prozentpunkte über dem Durchschnitt zu finden sind. Getrennt wird noch zwischen bundesweiten und regionalen Anbietern.

Die Sieger bundesweit
oder
regional
DEVK bundesweit
AXA-Leben bundesweit
ING-DiBa bundesweit
Signal Iduna bundesweit
ERGO bundesweit
Allianz bundesweit
Volksbank Dreeich eG regional
Sparkasse Fürstenfeldbruck regional
PSD Bank Hessen Thüringen eG regional
PSD Bank Berlin-Brandenburg eG regional

Stand: 09.09.2011

Quelle: FMH-Finanzberatung

Ranking: Flexibilität

Gewertet wurden: Sondertilgungen, Tilgungsveränderung, Nichtabnahme, Zeitraum, Kündigung
Angebot innerhalb der Zinsvorgaben bedeutet: Es wurde für die jeweilige Zinsbindung von 10 und 15 Jahre fest bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro eine Angebotsliste für 50 und 80 Prozent Finanzierungen erstellt. Ausgezeichnet wurde aber nur, wer zu den besten Anbietern von flexiblen Bedingungen zählte und in der Hypothekenliste für die Musterfälle sich maximal 0,25 Prozentpunkte über dem Durchschnittszins der errechneten Angebote befand.

Institute Wertungspunkte Platzierung Angebot innerhalb
der Zinsvorgaben
Hannoversche Leben 9 1. Nein
DEVK 12 2. Ja
Swiss Life 13 3. Nein
Debeka Bausparkasse 14 4. Nein
Sparkasse Fürtsenfeldbruck 16 5. Ja
Volksbank Dreieich eG 16 5. Ja
AXA-Leben 17 6. Ja
Barmenia 17 6. Nein
BW-Bank 17 6. Nein
PSD Bank Hessen Thüringen eG 17 6. Ja
PSD Bank Kiel eG 17 6. Nein
PSD Bank Koblenz eG 17 6. Nein
Sparda-Bank West eG 17 6. Nein
ING-DiBa 18 7. Ja
PSD Bank Hannover eG 18 7. Nein
Signal Iduna 18 7. Ja
Universa 18 7. Nein
ERGO 19 8. Ja
PSD Bank Berlin-Brandenburg eG 19 8. Ja
Sparda-Bank Hannover eG 19 8. Nein
Sparkasse Leipzig 19 8. Nein
Allianz 20 9. Ja
Gladbacher Bank / WL-Bank 20 9. Nein
PSD Bank RheinNeckarSaar eG 20 9. Nein

Stand: September 2011

Quelle: FMH-Finanzberatung

Preisträger: Die flexibelsten Hypothekendarlehen 2011

DEVK
Alle Auszeichnungen für: DEVK
AXA
Alle Auszeichnungen für: AXA
Allianz Lebensversicherung
Alle Auszeichnungen für: Allianz Lebensversicherung

Details zur Auswertung

So flexibel sind die Hypothekenangebote

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