Traumhafte Zinsen für alle jene Bauherren, die sich verpflichten, ihr Hypothekendarleen innerhalb der Zinsbindungszeiten komplett zu tilgen.
Traumhafte Zinsen für alle jene Bauherren, die sich verpflichten, ihr Hypothekendarleen innerhalb der Zinsbindungszeiten komplett zu tilgen.
Die weltweite Finanzkrise drückt bei uns die Hypothekenzinsen nach unten. Wir profitieren von den Unsicherheiten auf dem Kapitalmarkt. Traumhafte Zinsen von effektiv 3,11 Prozent für all jene Bauherrn, die bereit und in der Lage sind, ihr Darlehen innerhalb von 15 Jahren zu tilgen. Wer es innerhalb von 20 Jahren schaffen will, zahlt auch nur 3,48 Prozent. Dies sind nicht die Zinsen für alle jene, die nur 50 Prozent das Kaufpreises finanzieren müssen, nein es sind die Zinsen für diejenigen, die nur 20 Prozent Barmittel einsetzen können.
Die FMH-Finanzberatung hat für den Nachrichtensender n-tv bei 39 Banken und Vermittlern zwei Musterkunden berechnen lassen, die ein Volltilgerdarlehen abschließen wollten. Da viele Banken für Volltilger weniger Zinsen verlangen als für den normalen Finanzierer, wurde die Auswertung an Hand von Musterkunden vorgenommen. Für eine Sollzinsbindung von 10, 15 und 20 Jahren und dies jeweils bei einer 50 und 80 Prozent Finanzierung wurden die besten Anbieter ermittelt.
Kaufpreis bzw. Immobilienwert 300.000 Euro; Darlehen 150.000 Euro bzw. 240.000 Euro
Für jede der beiden Beleihungsbeispiele wurde ein Ranking durchgeführt und anschließend wurden beide Wertungen addiert. So ergibt sich eine Platzierung für das gesamte Finanzierungsspektrum und nicht nur für eine Teilbetrachtung. Dies gilt auch für die beiden anderen Sollzinsbindungen.
| Banken bundesweit | Effektivzins bei 50% Beleihung |
Ranking | Effektivzins bei 80% Beleihung |
Ranking | Gesamt- platzierung |
| Deutsche Bank | 2,70% | 1 | 2,87% | 1 | 1 |
| Postbank (DSL-Bank) | 2,90% | 6 | 2,95% | 2 | 2 |
| SKG Bank | 3,07% | 12 | 3,28% | 11 | 3 |
| BW-Bank | 3,13% | 14 | 3,25% | 10 | 4 |
| Commerzbank | 3,07% | 12 | 3,32% | 13 | 5 |
| leer | |||||
| Banken regional | Effektivzins bei 50% Beleihung |
Ranking | Effektivzins bei 80% Beleihung |
Ranking | Gesamt- platzierung |
| Hamburger Sparkasse | 2,84% | 5 | 3,03% | 6 | 1 |
| Stadtsparkasse Wuppertal | 2,84% | 5 | 3,04% | 7 | 2 |
| PSD Bank RheinNeckarSaar | 2,99% | 11 | 3,12% | 9 | 3 |
| Sparda-Bank München | 3,00% | 12 | 3,10% | 8 | 3 |
| PSD Bank Nürnberg | 2,94% | 8 | 3,35% | 14 | 4 |
Stand: 13.09.2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
Kaufpreis bzw. Immobilienwert 300.000 Euro; Darlehen 150.000 Euro bzw. 240.000 Euro
Für jede der beiden Beleihungsbeispiele wurde ein Ranking durchgeführt und anschließend wurden beide Wertungen addiert. So ergibt sich eine Platzierung für das gesamte Finanzierungsspektrum und nicht nur für eine Teilbetrachtung.
| Banken bundesweit | Effektivzins bei 50% Beleihung |
Ranking | Effektivzins bei 80% Beleihung |
Ranking | Gesamt- platzierung |
| Deutsche Bank | 3,00% | 1 | 3,11% | 1 | 1 |
| Postbank (DSL-Bank) | 3,28% | 6 | 3,33% | 2 | 2 |
| Allianz-Leben | 3,43% | 11 | 3,89% | 15 | 3 |
| BW-Bank | 3,59% | 16 | 3,70% | 11 | 4 |
| SKG Bank | 3,58% | 15 | 3,79% | 13 | 5 |
| leer | |||||
| Banken regional | Effektivzins bei 50% Beleihung |
Ranking | Effektivzins bei 80% Beleihung |
Ranking | Gesamt- platzierung |
| Sparda-Bank Hamburg | 3,16% | 5 | 3,41% | 5 | 1 |
| Hamburger Sparkasse | 3,28% | 6 | 3,47% | 6 | 2 |
| Stadtsparkasse Wuppertal | 3,32% | 8 | 3,53% | 7 | 3 |
| Sparda-Bank Berlin | 3,47% | 13 | 3,68% | 10 | 4 |
| Sparda-Bank München | 3,53% | 14 | 3,63% | 9 | 4 |
Stand: 13.09.2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
Kaufpreis bzw. Immobilienwert 300.000 Euro; Darlehen 150.000 Euro bzw. 240.000 Euro
Für jede der beiden Beleihungsbeispiele wurde ein Ranking durchgeführt und anschließend wurden beide Wertungen addiert. So ergibt sich eine Platzierung für das gesamte Finanzierungsspektrum und nicht nur für eine Teilbetrachtung.
| Banken bundesweit | Effektivzins bei 50% Beleihung |
Ranking | Effektivzins bei 80% Beleihung |
Ranking | Gesamt- platzierung |
| Deutsche Bank | 3,43% | 5 | 3,48% | 1 | 1 |
| Postbank (DSL-Bank) | 3,53% | 8 | 3,58% | 2 | 2 |
| Allianz-Leben | 3,48% | 7 | 3,94% | 9 | 3 |
| Hannoversche Leben | 3,76% | 12 | 3,76% | 6 | 4 |
| BW-Bank | 3,80% | 13 | 3,90% | 8 | 5 |
| leer | |||||
| Banken regional | Effektivzins bei 50% Beleihung |
Ranking | Effektivzins bei 80% Beleihung |
Ramling | Gesamt- platzierung |
| Sparda-Bank Hamburg | 3,44% | 6 | 3,70% | 5 | 1 |
| Stadtsparkasse Wuppertal | 3,64% | 11 | 3,85% | 7 | 2 |
Stand: 13.09.2011
Quelle: FMH-Finanzberatung
