Für viele Immobilienbesitzer besteht eine ideale Finanzierung aus niedrigen Zinssätzen bei einer langen Zinsfestschreibung und einer flexiblen Darlehensrückzahlung.
Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv die Angebote der Banken und Versicherer ausgewertet und festgestellt, es gibt einige Geldgeber, die bei der Flexibilität in der Darlehensrückzahlung fast keine Wünsche offen lassen.
Die höchste Flexibilität bieten Versicherer an. Die DEVK Versicherung erreichte 26,5 von maximalen 30 Punkten. Die Allianz Leben und Hannoversche folgen auf den Plätzen bei den bundesweiten Geldgebern für 10 bis 20 Jahre fest und das für eine 70 Prozent Finanzierung. Es gab einige mehr Anbieter, die wirklich flexible Modelle im Angebot haben, aber leider Zinssätze verlangen, die einiges über dem FMH-IndeX liegen und somit außerhalb der Wertung gelegen sind. Außer den Versicherungsgesellschaften sind nur zwei bundesweite Banken neben einigen regionalen Banken ganz weit vorne zu finden.
| Institut | Erreichte Wertungspunkte |
KP 300.000 €, Darl. 210.000 € Effektivzins |
| DEVK Versicherung | 26,50 | 2,73 % |
| Allianz Lebensversicherung | 19,00 | 2,76% |
| Degussa Bank | 17,50 | 2,68 % |
| AXA | 16,00 | 2,61 % |
| Postbank / DSL Bank | 12,50 | 2,74 % |
| PSD Bank Berlin-Brandenburg | 21,00 | 2,57 % |
| PSD Bank Nürnberg | 11,50 | 2,27 % |
| Sparda-Bank Hessen | 11,00 | 2,48 % |
| Sparda-Bank Hamburg | 10,50 | 2,57 % |
| PSD Bank RheinNeckarSaar | 10,00 | 2,35 % |
* FMH-Index für Darl. . 210.000 € = 2,76 %.
Stand: 14.08.2013
Quelle: FMH-Finanzberatung
| Die besten bundesweiten Anbieter | Erreichte Wertungspunkte |
KP 300.000 €, Darl. 210.000 € Effektivzins |
| DEVK Versicherung | 26,50 | 3,18 % |
| Hannoversche | 25,00 | 3,13 % |
| Allianz Lebensversicherung | 19,00 | 3,23 % |
| Debeka Bausparkasse | 18,50 | 3,19 % |
| Swiss Life | 17,00 | 3,24 % |
| Die besten regionalen Anbieter | ||
| PSD Bank Berlin-Brandenburg | 21,00 | 3,29 % |
| PSD Bank Rhein-Ruhr | 16,00 | 3,29 % |
| PSD Bank Köln | 13,50 | 3,29 % |
| PSD Bank Nürnberg | 11,50 | 2,89% |
| PSD Bank RheinNeckarSaar | 10,00 | 3,02 % |
* FMH-Index für Darl. . 210.000 € = 3,37 %
Stand: 14.08.2013
Quelle: FMH-Finanzberatung
| Die besten bundesweiten Anbieter | Erreichte Wertungspunkte |
KP 300.000 €, Darl. 210.000 € Effektivzins |
| DEVK Versicherung | 26,50 | 3,23 % |
| Hannoversche | 25,00 | 3,22 % |
| Allianz Lebensversicherung | 19,00 | 3,38 % |
| Swiss Life | 17,00 | 3,29 % |
| AXA-Leben | 16,00 | 3,23 % |
* FMH-Index für Darl. . 210.000 € = 3,41 %
Stand: 14.08.2013
Quelle: FMH-Finanzberatung
